Top 5 Ngân Hàng Cho Vay Tiền Sửa Nhà Lãi Suất Thấp Uy Tín

Vay tiền sửa nhà lãi suất thấp là giải pháp để sở hữu căn nhà trong mơ nhanh chóng nhất. Dưới đây, chúng tôi sẽ gợi ý top 5 ngân hàng uy tín cho vay sửa nhà uy tín, thủ tục đơn giản.

Các nhóm ngân hàng cho vay Vay tiền sửa nhà ở

Hiện có 3 nhóm ngân hàng triển khai gói Vay tiền sửa nhà  bao gồm:

– Nhóm ngân hàng với 100% vốn đầu tư nước ngoài: Mức lãi suất tại các ngân hàng này là ở mức thấp nhất trên thị trường để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, để có thể vay vốn ngân hàng cần khá nhiều thủ tục, có BHXH hay biên lai thuế….

– Nhóm ngân hàng có vốn Nhà nước: Một số ngân hàng tiêu biểu như BIDV, Vietcombank, Agribank…. Mức lãi suất tại các ngân hàng này thường rất ưu đãi, ổn định cũng như ít có sự đột biến, tăng quá mức. Việc chứng minh thu nhập của người đi vay cần phải rõ ràng và được kiểm duyệt thông qua nhiều biện pháp.

– Nhóm ngân hàng thương mại TMCP lớn: Là những ngân hàng có mức lãi suất vay vốn ưu đãi hơn so với những ngân hàng nhỏ lẻ. Những ngân hàng này thường đưa ra các gói trong thời gian ngắn hạn. Dịch vụ các ngân hàng này khá tốt, tương đối linh hoạt trong các gói cho vay. Định giá tài sản ở mức cao nhất so với các loại hình ngân hàng với các loại giấy tờ và chứng từ rất linh hoạt.

Các gói vay xây nhà tốt nhất trên thị trường

Hiện nay, nhiều ngân hàng cung cấp các gói vay xây nhà với lãi suất thấp. Các gói vay này sở hữu nhiều ưu đãi hơn so với gói cho vay tiền mua nhà thông thường. Dưới đây là một vài gói vay phổ biến cho việc vay tiền xây nhà:

– Vay tiền xây nhà trả góp: Là gói vay phục vụ mục đích vay tiền xây nhà từ đầu. Ngân hàng khi đó sẽ giải ngân theo tiến độ công trình được xây dựng. Trong thời gian đó, người đi vay chỉ cần trả lãi suất tương ứng số tiền đã sử dụng.

– Vay mua đất xây nhà: Trong trường hợp khách hàng đã sở hữu một mảnh đất và muốn xây nhà trên chính mảnh đất đó. Ngân hàng sẽ cung cấp gói vay đặc biệt tài trợ cho cả việc mua đất (trong quá khứ) và xây dựng cho hiện tại. Từ đó giúp người vay tiền nhận được mức vay cao hơn so với việc vay xây nhà thông thường.

– Vay tiền xây nhà đối với dự án: Với một số dự án được đầu tư bởi các công ty xây dựng, ngân hàng có thể cung cấp gói vay đặc biệt cho việc mua nhà. Khách hàng có thể vay mua nhà trong dự án với lãi suất cũng như điều kiện vay ưu đãi.

– Vay tu sửa và cải tạo nhà: Gói vay này cho phép vay tiền để thực hiện các công việc sửa chữa, nâng cấp, hay mở rộng nhà cửa.

Tham khảo: vay tiền sửa nhà lãi suất thấp

Top 5 ngân hàng cho Vay tiền sửa nhà lãi suất thấp, ưu đãi

Dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ 5 ngân hàng có gói Vay tiền sửa nhà lãi suất thấp, ưu đãi nhất. Mời quý bạn đọc tham khảo:

Vay tiền sửa nhà lãi suất thấp Vietcombank:

Mức lãi suất vay xây sửa nhà tại Vietcombank hiện nay chỉ từ 7,5%/ năm. Với thời gian vay tối đa là 15 năm. Đây là mức lãi suất khá hấp dẫn so với các ngân hàng khác với thời gian ưu đãi tương đương.

Đặc biệt, lãi suất cho vay sẽ giảm dần theo dư nợ thực tế. Từ đó giúp bạn giảm bớt áp lực thanh toán khoản vay hàng tháng.

Điều kiện vay xây sửa nhà tại Vietcombank:

– Khách hàng từ 18 tuổi trở lên và không quá 65.

– Có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu VND trở lên hoặc 10 triệu đồng trở lên với cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ ngân hàng.

– Có tài sản đảm bảo là bất động sản thuộc sở hữu của bản thân hoặc của bố mẹ, giấy tờ có giá theo như quy định của VCB từng thời kỳ.

– Không bị nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.

– Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng theo như quy định của ngân hàng.

Vay tiền xây sửa nhà BIDV

Một trong những ưu điểm khi vay vốn xây nhà trả góp của BIDV là hạn mức cho vay tới 100% nhu cầu. Tức tương đương 70% giá trị tài sản thế chấp.

Đặc biệt, với mặt bằng chung của các ngân hàng khác, mức lãi suất của BIDV khá thấp và được chia thành nhiều gói khác nhau.

Muốn vay tiền xây nhà từ ngân hàng BIDV, bạn cần đáp ứng 3 tiêu chí sau:

– Thứ 1: Có hộ khẩu thường trú/tạm trú cùng với tỉnh/thành phố với văn phòng giao dịch của ngân hàng BIDV.

– Thứ 2: Có mức thu nhập ổn định để có khả năng trả nợ đúng hạn.

– Thứ 3: Phải có tài sản thế chấp phù hợp theo yêu cầu ngân hàng. Bao gồm tài sản từ vốn vay hay tài sản khác (đất, bất động sản khác…) hoặc tài sản của bên thứ 3.

Vay xây nhà tại ngân hàng VIB

Hạn mức cho vay tại ngân hàng VIB tối đa chỉ 90% nhu cầu vay vốn. Mức lãi suất từ 8,7%/ năm, trong tối đa 15 năm. Từ đó giúp bạn linh hoạt trong việc sử dụng nguồn tiền.

Bên cạnh đó nếu bạn là khách hàng của VIB thì khi vay vốn ngoài tài sản đảm bảo là bất động sản, cũng có thể sử dụng các loại giấy tờ giá trị. Chẳng hạn như trái phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng chỉ tiền gửi hay sổ tiết kiệm, hợp đồng tiền gửi… tại VIB.

Để có thể vay tiền của ngân hàng VIB, bạn cần đáp ứng:

– Có quốc tịch Việt Nam, là Công dân Việt Nam nhưng có vợ/ chồng là người người ngoài.

– Độ tuổi từ đủ 18 đến 70 tuổi.

– Thu nhập từ lương: thời gian làm việc tại đơn vị hiện tại ít nhất 03 tháng. Hợp đồng lao động có thời hạn tối thiểu là 12 tháng.

– Với thu nhập từ cho thuê tài sản: phải sở hữu của chính anh chị và có thu nhập ổn định từ 06 tháng trở lên.

– Với thu nhập từ kinh doanh/góp vốn: Cần có kinh nghiệm kinh doanh từ 2 năm trở lên.

– Tổng thu nhập dùng để thanh toán khoản mức vay tối thiểu là 10 triệu đồng/ tháng.

– Không có lịch sử tín dụng xấu, hay không có nợ xấu tại VIB và các ngân hàng khác trong vòng ít nhất 2 năm.

Vay xây sửa nhà tại ngân hàng Techcombank

Với Mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,49%, vay ngân hàng Techcombank khá ưu đãi so với các ngân hàng TMCP khác. Ngoài ra, phí phạt trước hạn thấp chỉ từ 0 – 3%. Thời hạn vay vốn tối đa lên đến 20 năm. Tỷ lệ cho vay lên tới 90% nhu cầu vay của khách hàng. Các gói ưu đãi về lãi suất đa dạng giúp cho khách hàng có thêm sự lựa chọn.

Điều kiện vay xây nhà tại Techcombank gồm có

– Khách hàng đủ 18 tuổi tại thời điểm vay vốn và không quá 65 tuổi tại thời điểm tất toán.

– Hộ khẩu thường trú/ KT3 tại chi nhánh/ văn phòng Techcombank đăng ký vay vốn.

– Thu nhập ổn định.

Vay xây sửa nhà ngân hàng TPBank

TPBank là một trong những ngân hàng cho vay sửa nhà lãi suất thấp nhất hiện nay. Điển hình như gói vay mua nhà, mua xe, vay tiêu dùng… Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,9% trong 6 tháng đầu với tỷ lệ cho vay lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo.

Ngoài ra thời hạn cho vay của TPBank là lên tới 20 năm. Ngoài việc vay xây nhà cho bản thân, bạn cũng có thể vay xây/ sửa nhà cho người thân hay mua sắm trang thiết bị nội thất.

Tài sản đảm bảo là bất động sản. Lãi suất này sẽ được tính theo phương thức dư nợ giảm dần.

Điều kiện vay vốn xây nhà tại TPBank tương đối đơn giản:

– Là cá nhân mang quốc tịch Việt Nam, hoặc là công dân nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại đất nước Việt Nam.

– Từ 18 tuổi tại thời điểm đi vay vốn.

– Có tài sản đảm bảo,có công việc và bảng lương để chứng minh.

– Sinh sống tại phạm vi lãnh thổ có văn phòng giao dịch của ngân hàng TPBank.

– Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt. Không dính nợ xấu ở bất cứ tổ chức tín dụng nào tại thời điểm vay.

– Khách hàng có khả năng trả nợ cho ngân hàng.

Những lưu ý khi Vay tiền sửa nhà lãi suất thấp

Để vay sửa nhà lãi suất thấp, ổn định và rút ngắn thời gian làm thủ tục, tránh những rắc rối. Anh chị cần lưu ý thông tin sau đây:

Tìm hiểu cách tính lãi suất cho vay xây nhà

Trên thực tế chính sách vay xây sửa nhà của các ngân hàng thường tương tự nhau. Mức lãi suất này thường giao động trong khoảng 7 -11%/ năm. Tuy nhiên,với mỗi ngân hàng sẽ có những ưu đãi và quy định thay đổi lãi suất khác nhau.

Thông thường sau 3 tháng, 6 tháng hay 1 năm, lãi suất này sẽ có sự thay đổi. Để tránh gặp phải tình trạng lãi suất biến động, bạn nên chọn thời điểm điều chỉnh lãi suất càng dài càng tốt. Hay bạn có thể chọn lãi suất vay cố định để tránh rủi ro tăng lãi suất.

Lưu ý về phí trả nợ trước hạn

Các khoản vay xây nhà thường kéo dài từ 10 đến 15 năm. Và Nếu bạn muốn tất toán hợp đồng trước đó, ngân hàng sẽ thu phí trả nợ trước hạn. Do vậy, để tránh mức phí cao, nên thỏa thuận rõ với ngân hàng về vấn đề này.

Phải có giấy phép xây dựng trước đã

Ngoài việc đưa ra các giấy tờ sở hữu tài sản thế chấp, giấy tờ thân nhân… thì giấy phép xây dựng là điều bắt buộc. Nhiều ngân hàng còn yêu cầu hợp đồng xây dựng với các đơn vị thi công.

Để rút ngắn thời gian, khỏi tốn công sức đi lại, phương án nhanh nhất là bạn nên liên hệ với các đơn vị chuyên môn xin giấy phép xây dựng.

Trên đây là một số thông tin tham khảo gói Vay tiền sửa nhà lãi suất thấp. Để tìm hiểu thông tin và giải đáp các thắc mắc, anh chị vui lòng để thông tin bên dưới.

• Ngân hàng so sánh
• Địa chỉ: Toà nhà Daewon – số 118 phường Liễu Giai, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội
• Hotline: 0944830796
• Email:nganhangsosanh@gmail.com