Tư vấn khoản vay

    TOP các ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhất

    Hiện nay, nhu cầu xây sửa nhà ở đang tăng cao không chỉ ở đô thị mà còn lan rộng ra những vùng nông thôn. Bạn đang với nhu cầu xây sửa, nâng cấp nhà nhưng số tiền tích lũy chưa đủ. Vì thế, vay tiền xây nhà trong khoảng ngân hàng là 1 biện pháp giúp bạn rút ngắn thời kì hiện thực hóa một tổ ấm khang trang như mơ ước.

    Đã quá quen thuộc có hình thức vay thế chấp thì mang gần như nhà băng cho vay vốn xây nhà hiện tại, không những thế để được vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhất hãy tuyển lựa những ngân hàng sau đây.

     

    Tổng quan về gói cứu trợ tiền xây nhà

    Vay tiền xây nhà là một gói cứu trợ vốn đầu tư được ngân hàng và các tổ chức tài chính cung cấp cho quý khách lúc mang nhu cầu tiêu dùng. Nhằm giải quyết cạnh tranh về vấn đề nhà cửa khi chưa với đủ khả năng chi trả cho khoản giá tiền này.

    Đặc điểm gói hỗ trợ

    Hạn mức vay tiền vun đắp nhà, sửa sang nhà tối đa ko quá 90% giá trị tài sản.

    Tài sản thế chấp là bất động sản đang xây sửa hoặc bất động sản khác tương đương.

    Thời gian cho vay lên đến 20 năm.

    Phương án trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả hàng kỳ.

    Thủ tục được giải quyết và tư vấn kết quả ngay trong ngày.

    Giấy má đơn giản, cho vay nhanh gọn, giúp bạn với được tiền sửa nhà, vun đắp nhà mới chậm nhất 02 ngày.

    Xem thêm: Vay thế chấp ô tô cũ Techcombank

    Điều kiện cho vay

    Cá nhân không quá 70 tuổi có nhu cầu vay vốn để xây dựng tôn tạo nhà.

    Đối với cá nhân, nhà dùng để thế chấp là chính chủ sở hữu.

    Cá nhân đơn vị không mang “nợ xấu” tại bất kỳ ngân hàng nào. Hoặc với nguồn đầu tư rẻ đối với hệ thống ngân hàng.

     

    Thủ tục đăng ký vay

    Cung cấp rất nhiều giấy phép xây dựng, sổ đỏ chính chủ, giấy má nhà hoặc hợp đồng vun đắp.

    Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn khác tùy theo thời kỳ xây, sửa nhà.

    CMND/hộ chiếu, sổ hộ khẩu/giấy chứng nhận đang ký tạm trú của người vay và của bên bảo lãnh.

    Giấy đăng ký kết hôn/chứng nhận độc thân.Đôi nét về gói hỗ trợ tiền xây nhà

     

    5 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp

    Dưới đây là 5 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất tốt mới nhất tháng 08/2022:

    Ngân hàng Bảo Việt

    Bảo Việt Bank cho vay tiền xây nhà có mức lãi suất ưu đãi là 7,5%/năm, thời hạn giảm giá là 12 tháng sở hữu thời hạn vay vốn dài, lên tới 15 năm. Mức cho vay hiện tại là 80% nhu cầu vốn. Đặc biệt, quý khách sẽ được vận dụng lãi suất cho vay khuyến mãi chỉ từ 6%/năm khi tìm thêm bảo hiểm nhân thọ sở hữu phí định kỳ tối thiểu 15 triệu đồng/năm.

     

    Ưu điểm:

    Cho vay để tìm bất động sản, xây dựng/sửa chữa nhà ở cho cá nhân hoặc cho người thân

    Chấp nhận cho vay bù đắp số tiền đã vay của người thân để tìm bất động sản, xây dựng/sửa chữa nhà

    Chấp nhận nguồn trả nợ từ người nhà của người mua vay vốn

    Phương thức giải ngân linh hoạt

    Thỏa thuận bất động sản hình thành trong khoảng vốn vay là tài sản đảm bảo cho khoản vay

    Đối tượng vay vốn: Là những các bạn tư nhân có nhu cầu vay vốn tậu bất động sản, xây dựng/sửa chữa nhà ở

    Dòng tiền cho vay: Việt Nam Đồng

    Phương thức trả nợ:

    Trả gốc định kỳ, tối đa 3 tháng/lần

    Trả lãi định kỳ hàng tháng

     

    Ngân hàng Standart Chater

    Tùy thuộc vào chừng độ, mẫu hình vay vốn của quý khách mà Standart Chater sẽ cung cấp mức lãi suất cho vay. Bên cạnh đó mức lãi suất cho vay tiền xây nhà của Standart Chater hiện nay chỉ khoảng 7,99%/năm trong vòng 24 tháng. Sau thời kì ưu đãi khoản vay đầu tư căn hộ sẽ được áp dụng lãi suất trong khoảng 9,5 – 10%.

     

    Thời hạn khuyến mãi Lãi suất (%/năm)

    1 năm 6,49%

    2 năm 7,99%

    3 năm 8,99%

    Ngân hàng Standart Chater sẽ cho quý khách của mình vay tiền xây nhà đến 60 – 75% giá trị nhu cầu. Trong đấy thời hạn vay vốn cao lên đến 25 năm.

     

    Ngân hàng Woori Bank

    Tại nhà băng Woori Bank, các bạn có nhu cầu vay tiền xây nhà được hưởng khuyến mãi lãi suất cho vay khoảng trong khoảng 7,00%/năm khi với nhu cầu xây nhà. Không những thế, người dùng còn với khả năng vay lên đến 70% trị giá của bất động sản.

     

    Đặc điểm:

    + Năm năm đầu tiên 7%/năm

    + Các năm tiếp theo được điều chỉnh theo làng nhàng lãi suất tiền gửi kỳ hạn 06 tháng của 4 ngân hàng (VCB, BIDV, Agribank, Vietinbank dành cho KHCN) + Biên độ

    + Biên độ được xác định từ hai,2% ⇒ 3,2% (Hồ sơ tín dụng càng đông đảo thông tin về thu nhập, tài sản tích lũy, lịch sử trả nợ… thì biên độ càng thấp)

    + Lãi suất được điều chỉnh 06 tháng/lần

     

    Có thời hạn vay trong khoảng 06 tháng tới tối đa 15 năm (trong đấy được ân hạn trả gốc tối đa 05 năm – trong thời gian ân hạn chỉ cần trả lãi, không cần trả gốc). Có phương thức trả nợ: trả gốc & lãi hàng tháng trên dư nợ giảm dần (gốc được trả đều sau lúc hết thời gian ân hạn – giả dụ có)

     

    Ngân hàng Mbbank

    Lãi suất vay tiền xây nhà của nhà băng Mbbank hiện được cập nhật là trong khoảng 7,7%/năm. Với thời kì vay tối đa 20 năm, phương thức trả gốc là trả định kỳ/cuối kỳ; Lãi trả định kỳ/cuối kỳ tính theo niên kim cố định/theo dư nợ ban đầu/dư nợ giảm dần. Bạn được vay tối đa mang số tiền là 80% nhu cầu vốn.

    Ưu điểm:

    Mức cho vay: Tối đa 80% nhu cầu nguồn vốn của quý khách

    Thời hạn cho vay: Tối đa 20 năm

    Hồ sơ đơn giản, thời gian xử lý giấy tờ nhanh chóng

    Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả định kỳ/cuối kỳ; Lãi trả định kỳ hoặc cuối kỳ tính theo niên kim cố định/ theo dư nợ ban đầu/ theo dư nợ giảm dần

    Thời hạn trả gốc: Tối đa 12 tháng

    Tài sản bảo đảm đa dạng: Quyền tài sản từ hiệp đồng sắm bán, giao kèo thuê dài hạn, giao kèo chuyển nhượng, Văn bản chuyển nhượng hiệp đồng sắm bán căn hộ/nhà/đất dự án…; những tài sản bảo đảm độc lập mang khoản vay như Bất động sản, Ô tô và giấy tờ có giá.

     

    Ngân hàng HongLeong Bank

    Ngân hàng HongLeong Bank cho vay tiền xây nhà với lãi suất khá hấp dẫn chỉ trong khoảng 6,19 – 7,49%/năm, cụ thể:

    Thời hạn lãi suất khăng khăng trong khoảng 400 triệu VNĐ

    12 tháng 6,19%/năm

    24 tháng 7,19%/năm

    36 tháng 7,49%/năm

    Lưu ý: Mức lãi suất trên chỉ với tính chất tham khảo và sẽ thay đổi theo từng quá trình, người dùng có thể đến chinh nhánh ngân hàng để cập nhật mức lãi suất chuẩn xác nhất.

     

    Khi nào nên vay tiền xây nhà? 

    Theo các chuyên gia vốn đầu tư, vay tiền nhà băng xây nhà là 1 hình thức vay nợ thông minh. Không những thế, chỉ nên vay vốn có số tiền trả gốc lãi hàng tháng nhỏ hơn 50% thu nhập bình quân mỗi tháng của cả hai vợ chồng. Điều này nhằm đảm bảo gia đình sẽ trả được nợ trong các tình huống xấu nhất sở hữu thể xảy ra như thiên tai, bệnh tật, tai nạn, khủng hoảng kinh tế, thất nghiệp,…

    Bạn sở hữu thể tự Tìm hiểu nguồn thu nhập của mình mang đủ ổn định, đảm bảo đóng đủ cả gốc và lãi vay mỗi tháng cho ngân hàng trong suốt thời gian vay khoảng 5 năm – 10 năm – 15 năm tiếp theo không nhé. Ví như bạn thấy đảm bảo trả được nợ thấp, ưng ý mức lãi suất vay vốn thì điều này hoàn toàn mang thể.

    Ví dụ: Bạn vay nhà băng 500.000.000 vnđ để xây, sửa nhà, với thể chấp tài sản, lãi suất minh hoạ là 10%.

    Trả góp trong vòng 5 năm: 8.300.000 vnđ (gốc)+ 4.100.000 vnđ (lãi) = hai.400.000 vnđ/tháng (lãi vay sẽ giảm dần qua những tháng sau)

    Trả góp trong vòng 10 năm: 4.100.000 vnđ (gốc) + 4.100.000 vnđ (lãi) = 8.200.000 vnđ/tháng (lãi vay sẽ giảm dần quấcc tháng sau)

    Trả góp trong vòng 15 năm: hai.100.000 vnđ (gốc) + 4.100.000 vnđ (lãi) = 6.200.000 vnđ/tháng (lãi vay sẽ giảm dần qua các tháng sau)

     

    Những lưu ý  khi vay xây nhà để hưởng lãi suất tốt

    Để được lợi chính sách vay tiền xây nhà lãi suất tốt, ổn định và rút ngắn thời gian làm giấy tờ, giảm thiểu những rắc rối không đáng với, bạn cần lưu ý các điểm sau:

     

    Lãi suất cho vay: các nhà băng mang chính sách cho vay nhà tương đối giống nhau, lãi suất giao động từ 7 – 11%. Nhưng các giảm giá hoặc quy định về lãi suất của từng nhà băng là khác nhau. Bình thường, sau 3 tháng, 6 tháng hoặc một năm sẽ với sự điều chỉnh lãi suất. Giả dụ bạn muốn hạn chế việc gặp lãi suất biến động, bạn nên chọn thời điểm có lãi suất càng dài càng rẻ. Nếu như được, hãy chọn lãi suất vay một mực để tránh rủi ro tăng lãi suất.

    Lưu ý về phí trả nợ trước hạn: một khoản nợ vay tiền xây nhà thường kéo dài trong khoảng 10 – 15 năm. Ví như bạn muốn tất toán giao kèo thì ngân hàng sẽ thu phí trả nợ trước hạn, mức phí ấy khá cao. Bạn cần Đánh giá rõ ràng và thoả thuận chi tiết mang nhà băng về vấn đề này. Ngoài ra, nhà băng sẽ luôn có những khoản phụ phí như phí định giá tài sản đảm bảo, phí công chứng thủ tục. Phí đăng ký giao dịch bảo đảm cho tài sản thế chấp, lãi phạt trả nợ trễ hạn,…

    Phải xin giấy phép xây dựng: bây giờ, giấy phép vun đắp là đề xuất đối có bất kỳ người nào muốn xây nhà. Phổ thông ngân hàng còn đề nghị hợp đầu xây dựng có doanh nghiệp thi công. Để rút ngắn thời và khỏi tốn công chuyển di, chỉnh sửa hồ sơ, phương án nhanh nhất, bạn cần chủ động xin giấy phép xây dựng trước.

    Khi có nhu cầu vay tiền xây nhà lãi suất rẻ, để chọn lựa được khoản vay xây nhà phù thống nhất, khách hàng nên căn cứ vào nhu cầu vay cũng như khả năng chi trả của bản thân. Giả dụ thu nhập ở mức vừa phải thì nên chọn khoản vay dài hạn và mức lãi suất khuyến mại phải chăng để giảm khoản phải trả ngay sau lúc tậu hạn chế tạo áp lực trả nợ quá cao. Tuy nhiên, khách hàng còn cần nghiên cứu kỹ các chương trình khuyến mại của các nhà băng để lựa chọn được gói cứu trợ tốt nhất.

     

    Tính tiền lãi vay ngân hàng mua xe

    • triệu đồng
      năm
    • %/năm

    Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu)

    0 VNĐ

    Số tiền trả hàng tháng tối đa

    42.500.000 VNĐ

    Tổng tiền phải trả

    504.444.444 VNĐ

    Tổng lãi phải trả

    4.444.444 VNĐ

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.