Top 5 ngân hàng cho vay sửa nhà lãi suất thấp 2022

Top 5 ngân hàng cho vay sửa nhà lãi suất thấp

Có Top 5 ngân hàng cho vay sửa nhà lãi suất thấp đang có chương trình cho vay hỗ trợ xây nhà là chương trình thu hút khách hàng. Tuy nhiên, để có thể vay được thì bạn cần nhiều thủ tục, bảo hiểm xã hội, biên lai đóng thuế, v.v.

– Ngân hàng phổ biến: Ví dụ: BIDV, Vietcombank, Agribank…. Mặt bằng lãi suất của các ngân hàng này thường rất ưu đãi, ổn định và hiếm khi xảy ra tình trạng tăng đột biến, quá mức.

– Nhóm ngân hàng thương mại cổ phần lớn: Đây cũng là những ngân hàng có mức lãi suất cho vay ưu đãi hơn so với các ngân hàng có quy mô nhỏ hơn. Điều kiện vay cũng như quá trình giải ngân nhanh chóng hơn.

Vietcombank – Top 5 ngân hàng cho vay sửa nhà lãi suất thấp

Xem thêm: Vay ngân hàng thế chấp ô tô 

Lãi suất vay tiền xây nhà ngân hàng Vietcombank chỉ từ 7,5% / năm, thời hạn vay tối đa 15 năm. Đây là mức lãi suất khá hấp dẫn so với các ngân hàng cùng thời gian ưu đãi khác.

Đặc biệt, lãi suất vay sẽ giảm dần theo dư nợ thực tế sẽ giúp bạn giảm bớt áp lực chi trả khoản vay hàng tháng.

Bạn được vay tối đa 100% giá trị khi xây / sửa nhà. Đặc biệt, thủ tục thành lập rất đơn giản, nhanh chóng, thẩm định nhanh chóng tiết kiệm thời gian. Chậm nhất trong 3 ngày, nếu thủ tục hợp lý, Vietcombank sẽ giải ngân khoản vay cho bạn.

Điều khoản cho vay mua nhà của Vietcombank

– Khách hàng từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi.

– Có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng trở lên hoặc 10 triệu đồng trở lên nếu cả hai vợ chồng đồng ý trả nợ.

– Có tài sản thế chấp là bất động sản của chính mình hoặc người thân, các giấy tờ có giá theo quy định của VCB trong từng thời kỳ.

– Không có nợ xấu với ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng.

– Đạt tiêu chuẩn xếp hạng tín nhiệm theo quy định của ngân hàng.

BIDV – Top 5 ngân hàng cho vay sửa nhà lãi suất thấp

Một trong những ưu điểm khi vay tiền xây nhà trả góp ngân hàng BIDV là hạn mức vay 100% nhu cầu, tức 70%. giá trị của tài sản thách thức toàn cầu.

Hơn hết, với mặt bằng trung bình của các ngân hàng khác cho vay mua nhà hiện nay thì lãi suất ngân hàng BIDV khá thấp và được chia thành nhiều gói khác nhau.

Một lợi ích khác của gói vay trả góp ngân hàng BIDV là thời hạn vay lên đến 20 năm, giúp bạn trả góp thuận lợi. Có thể sử dụng linh hoạt tiền và vốn tự có để thực hiện các nhiệm vụ khác.

Các hình thức vay cũng rất linh hoạt cho phép bạn lựa chọn tùy theo nhu cầu và khả năng chi trả của mình. Phương thức trả lãi và gốc sẽ linh hoạt hàng tháng / quý / năm theo thỏa thuận của hai bên.

Để vay vốn xây nhà BIDV bạn phải đáp ứng 3 điều kiện cơ bản:

– Thứ nhất: có hộ khẩu thường trú / tạm trú cùng tỉnh / thành với chi nhánh ngân hàng cho vay.

– Thứ hai: Có thu nhập ổn định trả nợ đúng hạn.

– Thứ ba: Cần phải có bảo lãnh thích hợp nếu cần. Bao gồm tài sản vay vốn, tài sản khác thuộc quyền sở hữu của bạn (đất đai, bất động sản khác…) hoặc tài sản của bên thứ ba

VIB – Top 5 ngân hàng cho vay sửa nhà lãi suất thấp

So với BIDV và Vietcombank là tối đa Hạn mức cho vay tại VIB chỉ bằng 90% nhu cầu vốn. Lãi suất 8,7% / năm, thời hạn vay 15 năm, giúp bạn linh hoạt trong cách sử dụng tiền.

Nếu là khách hàng của VIB, bạn có thể cầm cố giấy tờ có giá khi vay không phải là bất động sản. Ví dụ như trái phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng chỉ tiền gửi, sổ tiết kiệm, hợp đồng tiền gửi… tại VIB.

Để có thể vay vốn tại VIB, bạn phải đáp ứng các điều kiện sau:

– Có quốc tịch Việt Nam, hoặc là công dân Việt Nam nhưng có vợ hoặc chồng là người nước ngoài

– Tuổi từ 18 đến 70 tuổi.

– Lương thu nhập: thời gian làm việc tại đơn vị hiện tại ít nhất 03 tháng. Hợp đồng lao động có thời hạn tối thiểu 12 tháng.

– Có bất động sản cho thuê thu nhập: phải là chính chủ và có thu nhập ổn định từ 06 tháng trở lên.

– Có thu nhập từ kinh doanh / vốn góp: Yêu cầu 2 năm kinh nghiệm kinh doanh trở lên.

– Tổng thu nhập dùng để trả khoản vay tối thiểu 10 triệu đồng / tháng.

– Không có lịch sử tín dụng xấu, không có nợ xấu với VIB và các ngân hàng khác tối thiểu 2 năm.

Techcombank – Top 5 ngân hàng cho vay sửa nhà lãi suất thấp

Lãi suất vay mua nhà Techcombank khá ưu đãi so với các ngân hàng thương mại khác. Ngoài ra, phí phạt trước hạn thấp 0-3%. Thời hạn vay tối đa là 20 năm. Tỷ lệ cho vay lên đến 90% nhu cầu của khách hàng.

Các gói ưu đãi lãi suất đa dạng giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn.

Công thức tính lãi và số tiền phải trả:

• Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất * Thời hạn;
• Khoản thanh toán định kỳ = Tiền lãi gốc;
• Lãi suất nêu trên là lãi suất cơ bản kỳ đầu, lãi suất sau kỳ hạn chính được tính bằng: biên độ lãi suất cơ bản (3% – 4%).

Trong quá trình làm hồ sơ vay vốn, bạn có thể thỏa thuận với ngân hàng về phương án và quy trình trả nợ cụ thể phù hợp với khả năng tài chính của mình. Bên cạnh việc vay để xây nhà cho bản thân, tại

Techcombank bạn còn có thể vay tiền cho những người thân yêu của mình.

Các yêu cầu để được vay mua nhà tại Techcombank bao gồm:

– Đủ 18 tuổi tại thời điểm vay và dưới 65 tuổi tại thời điểm tất toán.

– Hộ khẩu / KT3 tại chi nhánh Techcombank để làm hồ sơ vay vốn.

– Thu nhập ổn định

TPBank – Top 5 ngân hàng cho vay sửa nhà lãi suất thấp

TPBank là một trong những ngân hàng có hình thức vay vốn ưu đãi nhất hiện nay. Điển hình như vay mua nhà, vay mua ô tô, vay tiêu dùng, v.v. Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,9% trong 6 tháng đầu tiên. Với mức vay lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo.

Một trong những điểm nổi bật của các gói vay mua nhà TPBank là thời hạn vay lên đến 20 năm, dài hơn so với các ngân hàng khác. Ngoài việc vay để xây nhà cho mình, bạn cũng có thể vay để xây / sửa nhà cho người thân, mua sắm nội thất.

Vật bảo đảm sẽ là bất động sản. Tiền lãi sẽ được tính theo phương pháp số dư giảm dần.

Điều kiện vay vốn xây nhà tại TPBank khá đơn giản:

– Khách hàng cá nhân có quốc tịch Việt Nam hoặc là công dân nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

– Từ 18 tuổi tại thời điểm cho vay.

– Có bảo lãnh, việc làm và tiền lương có thể dự phòng.

– Sống tại khu vực địa lý nơi đặt văn phòng giao dịch TPBank.

– Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu với tổ chức tín dụng tại thời điểm vay.

– Khách hàng có khả năng trả nợ.

3 lưu ý quan trọng khi vay xây nhà để tận dụng lãi suất tốt, tiết kiệm thời gian

Cách tính lãi suất vay tín chấp

Trên thực tế, chính sách vay mua nhà trả góp ở các ngân hàng thường tương tự nhau, mức lãi suất nhìn chung dao động từ 7 đến 11% / năm. Tuy nhiên, mỗi ngân hàng sẽ có những ưu đãi và quy định thay đổi lãi suất khác nhau.

Thông thường sau 3 tháng, 6 tháng hoặc 1 năm sẽ có một đợt điều chỉnh lãi suất. Để tránh tình trạng lãi suất dao động, bạn cần lựa chọn thời điểm điều chỉnh lãi suất càng lâu càng tốt. Nếu có thể, bạn nên chọn mức lãi suất cố định để tránh rủi ro lãi suất tăng cao.

Lưu ý các khoản phí trả trước

Các khoản vay mua nhà thường kéo dài từ 10 đến 15 năm. Và nếu bạn muốn tất toán hợp đồng thì ngân hàng sẽ thu phí trả trước hạn. Vì vậy để tránh phải trả phí cao. Bạn nên hỏi và thỏa thuận cụ thể với ngân hàng về vấn đề này.

Ngoài ra, các ngân hàng sẽ luôn có các khoản phụ thu như phí định giá tài sản đảm bảo, phí công chứng.

Phí đăng ký giao dịch chứng khoán để được bảo lãnh, lãi phạt chậm trả, v.v. Bạn cũng cần phải cẩn thận.

Phải có giấy phép xây dựng trước năm

Ngoài các giấy tờ tài sản thế chấp, giấy tờ gia đình,… cần phải có giấy phép xây dựng. Nhiều ngân hàng cũng yêu cầu hợp đồng thi công với đơn vị thi công