Tư vấn khoản vay

    Tìm hiểu điều kiện và thủ tục vay tiền ngân hàng thế chấp sổ đỏ

    1. Điều kiện vay tiền ngân hàng thế chấp sổ đỏ

    Mỗi ngân hàng sẽ có những điều kiện thế chấp riêng, tuy nhiên có một số yêu cầu khi cầm sổ đỏ để vay tại ngân hàng:

    Người vay thế chấp sổ đỏ Ngân hàng là công dân Việt Nam đang đi làm độ tuổi (20 – 65 tuổi) và có thu nhập ổn định trên 3 triệu / tháng, chứng minh được khả năng trả nợ.

    Có hộ tịch hoặc giấy đăng ký tạm trú dài hạn tại địa điểm chi nhánh ngân hàng cho vay.

    Tại thời điểm cầm cố, người vay không có nợ xấu với ngân hàng.

    Có bảo lãnh ngân hàng là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng là bất động sản.

    Có phương án sử dụng vốn vay phù hợp, khả thi, không sử dụng vốn vay ngân hàng vào các hoạt động vi phạm pháp luật.

    2. Thủ tục vay tiền ngân hàng thế chấp sổ đỏ

    Để được vay tiền thế chấp sổ đỏ bạn phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng như sau:

    Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu: Giấy tờ tùy thân thẻ (không quá 15 tuổi); Hộ khẩu thường trú, giấy đăng ký tạm trú; Sổ đỏ, sổ hồng do chính chủ đứng tên vay hoặc hợp đồng mua bán.

    Giấy tờ chứng minh thu nhập: Phiếu chi hoặc hóa đơn điện nước 3 tháng gần nhất (đối với nhân viên công ty, hóa đơn phải còn ít nhất 6 tháng); Giấy phép hoạt động, hóa đơn đầu vào / đầu ra cho các hoạt động kinh tế.

    3. Quy trình vay tiền ngân hàng thế chấp sổ đỏ

    Quy trình thế chấp sổ đỏ bao gồm các bước sau:

    Bước 1: Đăng ký thế chấp sổ đỏ với ngân hàng bạn chọn. Mỗi ngân hàng đều có nhân viên tư vấn cho bạn về thông tin sản phẩm, điều kiện, thủ tục, lãi suất… Sau đó bạn sẽ được hướng dẫn cách chuẩn bị hồ sơ vay đầy đủ nhất.

    Bước 2: Ngân hàng đánh giá và phê duyệt yêu cầu.

    Bước 3: Thẩm định, định giá tài sản (sổ đỏ) dùng để thế chấp vay vốn.

    Bước 4: Ngân hàng sẽ quyết định số tiền tối đa khách hàng có thể vay dựa trên giá trị của tài sản đảm bảo sau khi xác định được giá trị của tài sản này. Khách hàng sẽ nhận được kết quả xét duyệt hồ sơ trong thời gian sớm nhất.

    Bước 5: Khách hàng quay lại ngân hàng để ký hợp đồng tín dụng và thực hiện các giao dịch khác như công chứng tài sản đảm bảo, đăng ký giao dịch bảo đảm…

    Bước 6: Ngân hàng giải ngân khoản vay. Khách hàng sử dụng vốn vay đúng mục đích đã ghi và đáp ứng các nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng đúng hạn.

    4. Lãi suất vay tiền ngân hàng thế chấp sổ đỏ

    Trên thực tế, các ngân hàng và công ty tài chính khác nhau sẽ có mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ khác nhau 6% 8% / năm sẽ là mức lãi suất vay thông thường trong thời gian ưu đãi. Sau đó, lãi suất sẽ được điều chỉnh từ 35% (tùy theo chính sách cho vay của từng ngân hàng).

    • Ngân hàng OCB: Lãi suất (% / năm): 6%. Hạn mức: 70% giá trị tài sản cố định. Thời gian vay: 10 năm.
    • Techcombank: Lãi suất (% / năm): 6,7%. Hạn mức: 95% giá trị tài sản cố định. Thời gian vay: 8 năm.
    • TPBank: Lãi suất (% / năm): 6,9%. Hạn mức: 70% giá trị tài sản cố định. Thời gian vay: 10 năm.
    • VietinBank: Lãi suất (% / năm): 7%. Hạn mức: 70% giá trị tài sản cố định. Thời hạn vay: 20 năm.
    • Vietcombank: Lãi suất (% / năm): 7.7%. Hạn mức: 70% giá trị tài sản cố định. Thời hạn vay: 10 năm.
    • VPBank: Lãi suất (% / năm): 9,6%. Hạn mức: 70% giá trị tài sản cố định. Thời hạn vay: 10 năm.
    • ACB: Lãi suất (% / năm): 9,8%. Hạn mức: 75% giá trị tài sản cố định. Thời gian vay: 10 năm.
    • MSB: Lãi suất (% / năm): 6,5%. Hạn mức: 80% giá trị tài sản cố định. Thời gian vay: 7 năm.
    • SHB: Lãi suất (% / năm): 7,2%. Hạn mức: 75% giá trị tài sản cố định. Thời gian vay: 5 năm.
    • Shinhan: Lãi suất (% / năm): 7%. Hạn mức: 70% giá trị tài sản cố định. Thời gian vay: 7 năm.

    5. Ngân hàng hỗ trợ thế chấp?

    Dưới đây là một số ngân hàng hỗ trợ vay thế chấp Sổ đỏ:

    Ngân hàng BIDV

    Thời hạn vay dài, tối đa là 20 năm.

    Hạn mức vay cao, lên đến 85% giá trị tài sản (vay sản xuất kinh doanh) hoặc 100% giá trị tài sản nếu vay mua nhà, xe.

    Lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu nếu vay mua nhà, mua xe được hưởng lãi suất thấp, linh hoạt.

    Ngân hàng Agribank

    Hạn mức vay linh hoạt, có thể hỗ trợ vay lên đến 85-90% nhu cầu vay

    Thời hạn vay linh hoạt, có thể từ 3 đến 15 năm, …

    Việc vay vốn tại khu vực nông thôn để phát triển nông nghiệp sẽ được hỗ trợ vay vốn với thủ tục đơn giản, nhanh chóng. Lãi suất tốt, ưu đãi chỉ từ 7,5% / năm. Biên độ lãi suất có thể thay đổi từ 3,5 đến 4% mỗi năm sau thời gian ưu đãi.

    Techcombank

    Được vay tối đa 80% giá trị tài sản đảm bảo.

    Thời hạn vay linh hoạt, có thể là 5, 7, 10 hoặc 20 năm, …

    Tiền lãi của khoản vay trả góp được tính theo dư nợ giảm dần của khoản vay.

    Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Techcombank cơ bản chỉ 7,5-8,3%. Thủ tục vay nhanh chóng và dễ dàng.

    Ngân hàng Vietcombank

    Hạn mức cho vay có thể lên đến 70% giá trị TSCĐ, riêng đối với các khoản vay mua nhà, mua xe thì có thể vay 100% giá trị TSCĐ.

    Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank chỉ 7,5% / năm

    Điều kiện vay linh hoạt, từ 5, 10, 15 năm, …

    Thủ tục vay nhanh chóng, dễ dàng.

    Ngân hàng VPBank

    Được vay đến 85% giá trị TSCĐ. Lãi suất vay tín chấp VPBank chỉ từ 7.4% / năm, có thể điều chỉnh tùy từng thời điểm. Thời hạn vay linh hoạt, lên đến 25 năm.

    Tiền lãi mặc định được tính theo số dư giảm dần. Điều kiện và thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng.

    Ngân hàng HD

    Với sản phẩm sở hữu nhà, mua xe hỗ trợ vay đến 100% nhu cầu và 75% với các sản phẩm khác. Lãi suất vay từ 7% / năm. Thời hạn của khoản vay có thể là 5, 7, 20 hoặc 25 năm, v.v. Vay trả góp hàng tháng, lãi suất tính theo dư nợ giảm dần. Hồ sơ và thủ tục vay đơn giản.

    Vietinbank

    Hỗ trợ cho vay với hạn mức đáng kể, lên đến 3 tỷ đồng (vay kinh doanh) và 80% nhu cầu vốn cho các mục đích cho vay khác.

    Lãi suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietinbank từ 7% / năm. Thời hạn vay dài và linh hoạt. Lãi trả hàng tháng, tính theo dư nợ giảm dần.

    Ngân hàng Sacombank

    Lãi suất vay tín chấp ngân hàng Sacombank vẫn ổn định từ 7,5% / năm.

    Hạn mức tín dụng không giới hạn và khả năng cho vay 100% giá trị bảo lãnh.

    Thời gian vay linh hoạt từ 3 tháng đến 20 năm, tương ứng với các hình thức vay ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Hỗ trợ nhiều hình thức thế chấp như sổ đỏ, ô tô, tài khoản tiết kiệm, v.v.
    Nhiều phương thức thanh toán. Khách hàng có thể lựa chọn trả lãi hàng tháng, hàng quý hoặc nửa năm một lần.

    Ngân hàng ACB

    Lãi suất vay chỉ 7,5-9,8% / năm.

    Hạn mức vay cao, lên đến 10 tỷ, có thể hỗ trợ vay mua nhà, mua xe theo nhu cầu tối đa. Thời hạn vay dài và linh hoạt. Lãi trả hàng tháng theo số dư giảm dần. Ngân hàng chính trị

    Lãi suất vay cực thấp, chỉ 1,2-9% / năm.

    Mức trần cho vay cao, lên đến 100% giá trị tài sản. Thời hạn vay từ 20 đến 25 năm.

    Hỗ trợ vay trên toàn quốc, chủ yếu tập trung vào các trường hợp khó. Và trên đây là một số thông tin bạn cần biết nếu muốn vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ. Đây là thông tin cơ bản. Nếu muốn biết thêm chi tiết, bạn có thể chọn ngân hàng phù hợp với mình nhất trên fanpage để xem thông tin cập nhật về ngân hàng.

    Tính tiền lãi vay ngân hàng mua xe

    • triệu đồng
      năm
    • %/năm

    Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu)

    0 VNĐ

    Số tiền trả hàng tháng tối đa

    42.500.000 VNĐ

    Tổng tiền phải trả

    504.444.444 VNĐ

    Tổng lãi phải trả

    4.444.444 VNĐ

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.