Tư vấn khoản vay

    Điều kiện, thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng

    Điều kiện, thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng

    Khi cần gấp một số tiền lớn thì vay ngân hàng bằng sổ đỏ là lựa chọn của nhiều người, nhưng vẫn còn có nhiều người chưa có đủ hiểu biết về điều kiện, thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng thì bài viết này sẽ giải đáp giúp bạn.

    Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

    Mỗi ngân hàng sẽ có những điều kiện khác nhau về việc vay thế chấp sổ đỏ hay có những điều khoản riêng trong thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng, dưới dây là một số điều kiện để cầm cố sổ đỏ vay ngân hàng:

    • Người vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là công dân Việt Nam đang ở độ tuổi lao động (20 – 65 tuổi) và có thu nhập ổn định trên 3 triệu/tháng, chứng minh được năng lực trả nợ của bản thân.
    • Quý khách phải có hộ khẩu hay giấy đăng ký tạm trú dài hạn được địa phương xác nhận tại nơi có chi nhánh ngân hàng cho vay.
    • Tại thời điểm đi vay khách hàng vay không có/ không phát sinh bất kì khoản nợ xấu nào tại các ngân hàng.
    • Có tài sản đảm bảo điều kiện thế chấp là bất động sản và đã được cấp sổ đỏ chính chủ của người đi vay
    • Chúng minh bản thân khách hàng có phương án sử dụng vốn vay phù hợp, khả thi không vi phạm các quy định của pháp luật. 

    Điều kiện thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng

    Điều kiện thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng và khách hàng có quyền sử dụng đất đây là một quyền cơ bản của người dân sử dụng đất được quy định tại Luật đất đai. Theo đó, loại đất người đi vay được thế chấp và có thể đảm bảo tiến hành thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng bao gồm:

    – Đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao trong hạn mức quy định để thế chấp

    – Đất đã được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất trong thời gian quy định

    – Đất đã được cho thuê trả tiền đất một lần cho cả thời gian thuê 

    – Đất đã được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất

    – Đất đã được nhận chuyển đổi, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận chuyển nhượng.

     

    Quy trình tiến hành thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng

    Quy trình tiến hành thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng bao gồm các bước sau đây:

    Bước 1: Tiến hành nộp hồ sơ vay vốn tại ngân hàng vay

    Bước 2: Ngân hàng sẽ tiến hành xác thực thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng dựa trên hồ sơ vay vốn của quý khách, các giấy tờ liên quan đến việc minh chứng quyền sử dụng đất. 

    Bước 3: Bộ phận thẩm định của đội ngũ ngân hàng sẽ đến thực tế đển kiểm tra thực địa, đo đạc, khảo sát, tiến hành định giá tài sản; để xác thực chính xác nhất thông tin trong hồ sơ vay vốn, sau đó sẽ làm thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng dựa trên đó xem quý khách được vay tối đa số tiền dựa trên định giá trị tài sản.  

    Bước 4: Ngân hàng duyệt khoản vay, lập ký Hợp đồng thế chấp giữa ngân hàng và bên thế chấp (người có quyền sử dụng đất), tiếp đó thực hiện công chứng hợp đồng thế chấp và cuối cùng ngân hàng tiến hành giải ngân kết thúc tiến trình thủ tục thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng. 

     

     

    Tính tiền lãi vay ngân hàng mua xe

    • triệu đồng
      năm
    • %/năm

    Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu)

    0 VNĐ

    Số tiền trả hàng tháng tối đa

    42.500.000 VNĐ

    Tổng tiền phải trả

    504.444.444 VNĐ

    Tổng lãi phải trả

    4.444.444 VNĐ

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.