Tư vấn khoản vay

    7 Ngân Hàng Vay Tiền Xây Nhà Lãi Suất Thấp Nhất Cứu Cánh Cho Bạn

    Vay tiền xây nhà lãi suất thấp là giải pháp tài chính tối ưu hỗ trợ khách hàng ngay cả khi chưa có đủ tài chính. Dưới đây là top 7 ngân hàng cho vay với lãi suất thấp nhất.

    Gần đây, nhu cầu xây sửa nhà ở của người dân ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ tiềm lực tài chính để thực hiện hóa ước muốn này. Và để đáp ứng nhu cầu này, hầu hết các ngân hàng đều đang triển khai sản phẩm Vay tiền xây nhà lãi suất thấp.

     

    Tìm hiểu về gói Vay tiền xây nhà lãi suất thấp

    Vay tiền xây nhà là sản phẩm vay vốn được các ngân hàng, tổ chức tín dụng đưa ra. Với mong muốn hỗ trợ khách hàng có đủ nguồn vốn để thực hiện mục tiêu xây, sửa nhà ở của mình. Gói vay này được khá nhiều người lựa chọn. Do đó nhiều ngân hàng hiện nay đưa ra những chính sách vay vô cùng ưu đãi.  

    Đặc điểm của gói vay ngân hàng xây nhà

    • Hạn mức vay tiền xây nhà ở khá cao lên đến 90% giá trị tài sản. 
    • Tài sản thế chấp được dùng là bất động sản đang xây sửa hoặc bất động sản khác. 
    • Thời gian cho vay có thể kéo dài lên đến 20 năm giúp giảm áp lực trả nợ cho người vay
    • Phương án trả nợ linh hoạt tùy theo nhu cầu của khách hàng.
    • Hồ sơ vay vốn được giải quyết và phê duyệt kết quả ngay trong ngày.
    • Thủ tục đơn giản, cho vay nhanh gọn. Từ đó, giúp bạn nhanh chóng có tiền để xây sửa nhà.

    Tham khảo: vay tiền sửa nhà lãi suất thấp

     

    Vay tiền xây nhà lãi suất thấp
    Hiện nay nhiều ngân hàng triển khai gói vay xây nhà lãi suất ưu đãi

    Điều kiện, hồ sơ Vay tiền xây nhà lãi suất thấp

    Điều kiện vay

    Để Vay tiền xây nhà, bạn cần đáp ứng:

    • Là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
    • Cá nhân có nhu cầu vay vốn nằm ở độ tuổi 18 đến 65 tuổi, không quá 70 tuổi tại thời điểm tất toán.
    • Khách hàng có thu nhập ổn định và đảm bảo được khả năng trả nợ.
    • Đối với cá nhân vay vốn sử dụng nhà ở để thế chấp cần phải chứng minh được quyền sở hữu tài sản.
    • Tại thời điểm vay vốn, Khách hàng không được nợ xấu ở bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào khác.

    Hồ sơ vay vốn

    • Đơn đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng cung cấp.
    • CMND/Thẻ căn cước công dân hay Hộ chiếu còn hiệu lực sử dụng.
    • Sổ hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú của người đi vay và của bên bảo lãnh.
    • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân.
    • Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.
    • Cung cấp đầy đủ giấy phép xây dựng, sổ đỏ chính chủ hay giấy tờ nhà hoặc hợp đồng xây dựng nhà ở.
    • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng nguồn vốn khác tùy vào giai đoạn xây dựng hay sửa chữa nhà

    .

    Top 7 ngân hàng cho vay tiền xây nhà lãi suất thấp nhất 2023

    Dưới đây là 7 ngân hàng cho vay tiền xây nhà rẻ mới nhất cập nhật tháng 11/2023:

    Ngân hàng MSB

    MSB cho vay tiền xây nhà với mức lãi suất ưu đãi hiện đang là 10,9%/năm, thời hạn ưu đãi là 12 tháng. Từ tháng cho vay tiếp theo ngân hàng áp dụng lãi suất thả nổi thị trường (khoảng 13,75%/năm). Với mức cho vay hiện nay là tối đa 80% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở.

    Ưu điểm:

    Cho vay mua nhà dự án cho cá nhân hoặc cho người thân

    Thời gian trả góp tối đa 20 năm

    Bên cạnh đó, nếu khách hàng mua các dự án liên kết với MSB. Khi đó chủ đầu tư hỗ trợ trả lãi vay cho ngân hàng 18 tháng đầu. Lãi suất sau thời gian hỗ trợ sẽ chỉ từ 1%/ tháng

    Phương thức giải ngân nhanh chóng trong vòng 16 giờ và có nhân viên hỗ trợ tận nơi

    Có thể dùng chính tài sản bất động sản định mua hoặc tài sản khác để thế chấp tại ngân hàng MSB

    Đối tượng cho vay: Là các khách hàng cá nhân có nhu cầu vay vốn mua nhà dự án thuộc độ tuổi từ 18 đến 70 tuổi. Có thu nhập tối thiểu khoảng 5 triệu đồng/ tháng

    Loại tiền cho vay: VND

    Ngoài ra, MSB đang áp dụng lãi suất 10,99%/ năm cho khách hàng có nhu cầu vay mua nhà thổ cư. Hỗ trợ vay vốn đến 90% giá trị tài sản (với tài sản đảm bảo là tài sản có sẵn) và 80% (tài sản đảm bảo là tài sản được hình thành từ vốn vay). Thời gian cho vay lên đến 35 năm và ân hạn gốc cho tới 24 tháng.

    Vay tiền xây nhà lãi suất thấp
    Vay tiền xây nhà ngân hàng MSB

    Ngân hàng Woori Bank

    Tùy theo mức độ, loại hình vay vốn của khách hàng mà Woori Bank sẽ đưa ra mức lãi suất cho vay. Tuy nhiên mức lãi suất cho vay tiền xây nhà của ngân hàng Woori Bank chỉ khoảng 7,8%/năm trong vòng 6 tháng đầu. Sau thời gian ưu đãi này, khoản vay mua nhà sẽ được áp dụng mức lãi suất từ 8,5% – 10,4%.

    Khách hàng có thể tự do lựa chọn lãi suất cố định năm đầu hoặc lãi suất thả nổi: 

     

    Loại hình vay Lãi suất (%/năm)
    Vay tín chấp  Lãi suất từ 1.17%/tháng với Kỳ hạn vay đến 05 năm

    Hạn mức lên đến 500 triệu đồng

    Thế chấp bất động sản Lãi suất từ 7.2%/năm

    Kỳ hạn vay đến 30 năm

    Hạn mức tối đa 80% giá trị tài sản đảm bảo

    Thế chấp xe Lãi suất từ 8.6%/năm

    Kỳ hạn vay đến 07 năm

    Hạn mức tối đa 80% giá trị xe

     

    Ngân hàng Woori Bank cho khách hàng vay thế chấp tài sản với hạn mức tối đa 80% giá trị tài sản đảm bảo. 

    Với thời hạn cho vay từ 06 tháng đến tối đa 30 năm. Trong đó được ân hạn trả gốc tối đa 05 năm. Hay trong thời gian ân hạn chỉ cần trả lãi mà không cần trả gốc. Với phương thức trả nợ: trả gốc và lãi hàng tháng dựa trên dư nợ giảm dần (gốc được trả đều sau khi hết thời gian ân hạn – nếu có)

    Ngân hàng Shinhan Bank

    Tại ngân hàng, khách hàng có nhu cầu vay tiền mua nhà sẽ được hưởng ưu đãi lãi suất cho vay khoảng từ 8,3%/năm. Bên cạnh đó, khách hàng còn có khả năng vay vốn lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo.

    Đặc điểm:

    – Khách hàng sẽ có 4 lựa chọn lãi suất:

     8,3%/năm cố định 6 tháng đầu; 9.7%/năm 54 tháng còn lại

     8,5%/năm cố định trong 01 năm đầu

     9,3%/năm cố định trong 02 năm đầu

     9,5%/năm cố định trong 03 năm

    – Sau thời hạn cố định này, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo lãi suất thả nổi. Phổ biến lãi suất ở mức 12-13,5%/năm.

    – Thời hạn vay dài có thể lên đến 30 năm. Khách hàng sẽ được giảm thêm lãi suất khi dùng các sản phẩm hiện hữu khác của ngân hàng Shinhan.

    – Hồ sơ vay gồm có: CMND/CCCD có hiệu lực; Hồ sơ chứng minh thu nhập tài chính; Giấy xác nhận cư trú và Chứng từ sở hữu tài sản hoặc các giấy tờ hợp lệ liên quan.

    Vay tiền xây nhà lãi suất thấp
    Vay ngân hàng Shinhan Bank

    Ngân hàng TPbank

    Lãi suất vay tiền xây nhà của TPbank theo cập nhật là từ 6,9%/năm. Với thời gian cho vay tối đa 30 năm, phương thức trả gốc là trả định kỳ/cuối kỳ. Lãi trả định kỳ/cuối kỳ tính theo dư nợ ban đầu/dư nợ giảm dần. Số tiền tối đa với số tiền là 90% nhu cầu vốn.

    Ưu điểm của gói vay:

    Mức cho vay: Tối đa 90% nhu cầu tài chính của khách hàng

    Thời hạn cho vay: Tối đa 30 năm

    Thủ tục đơn giản, thời gian phê duyệt hồ sơ nhanh chóng

    Phương thức trả nợ linh hoạt: Trả gốc đều trong suốt quá trình vay hoặc trả gốc tăng dần 

    Tài sản bảo đảm gồm có: Thế chấp BĐS định mua hoặc BĐS khác thuộc quyền sở hữu của khách hàng hoặc người thân khách hàng. 

    Vay tiền xây nhà lãi suất thấp
    Vay vốn xây nhà ngân hàng TP Bank

    Ngân hàng HDBank

    Ngân hàng HDBank triển khai gói vay tiền xây nhà với lãi suất khá hấp dẫn chỉ từ 8,2%/năm, cụ thể như sau:

    Lãi suất cố định 3 tháng đầu: 8,2%/năm

    Lãi suất cố định 6 tháng đầu: 9,2%/năm

    Số tiền cho vay lên đến 85% nhu cầu vốn và có thời hạn trả nợ lên đến 25 năm, ân hạn gốc lên đến 12 tháng. Phương thức trả nợ linh hoạt: Theo tháng hoặc 3 tháng/ lần. 

    Lưu ý: Mức lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ đến văn phòng giao dịch ngân hàng gần nhất.

     

    Có nên vay tiền xây nhà? Khi nào nên vay ngân hàng?

    Theo chuyên gia tài chính, vay tiền ngân hàng xây nhà được đánh giá là một hình thức vay nợ thông minh. Tuy nhiên, Bạn chỉ nên vay vốn với số tiền trả gốc lãi hàng tháng nhỏ hơn 50% thu nhập bình quân mỗi tháng bạn hoặc vợ chồng bạn. Điều này giúp đảm bảo rằng bạn có thể trả được nợ trong các tình huống xấu nhất.

    Chẳng hạn: Bạn vay ngân hàng 500.000.000 vnđ để xây, sửa nhà, có thể chấp tài sản. Mức lãi suất hiện là 10%.

    Nếu trả góp trong vòng 5 năm: 8.300.000 vnđ (gốc)+ 4.100.000 vnđ (lãi) = 12.400.000 vnđ/tháng (lãi vay này sẽ giảm dần qua các tháng sau)

    Nếu trả góp trong vòng 10 năm: 4.100.000 vnđ (gốc) + 4.100.000 vnđ (lãi) = 8.200.000 vnđ/tháng (lãi vay này sẽ giảm dần qua tháng sau)

    Nếu trả góp trong vòng 15 năm: 2.100.000 vnđ (gốc) + 4.100.000 vnđ (lãi) = 6.200.000 vnđ/tháng (lãi vay này sẽ giảm dần qua các tháng sau)

    Tóm lại, khi có nhu cầu vay tiền xây nhà, bạn nên cân đối giữa nhu cầu và khả năng chi trả của bản thân. Nếu như nhu cầu ở mức vừa phải thì nên chọn khoản vay dài hạn và mức lãi suất ưu đãi thấp để tránh áp lực trả nợ. Ngoài ra, khách hàng có thể liên hệ Nganhangsosanh.com qua hotline 0944830796 để nhận tư vấn tốt nhất từ các chuyên gia.

    Tính tiền lãi vay ngân hàng mua xe

    • triệu đồng
      năm
    • %/năm

    Số tiền trả hàng tháng (kỳ đầu)

    0 VNĐ

    Số tiền trả hàng tháng tối đa

    42.500.000 VNĐ

    Tổng tiền phải trả

    504.444.444 VNĐ

    Tổng lãi phải trả

    4.444.444 VNĐ

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *